Ипотека выросла теперь до 13-15%.
>Стоимость ипотеки в России выросла до максимума с 2015 года
>Согласно данным компании, средняя полная стоимость ипотечного кредита в конце 2021 года выросла до 13,2%
А кто вообще эти ваши разваливающиеся коробки из говна и палок в Мурино или Коммунарке будет покупать?
>
>А кто вообще эти ваши разваливающиеся коробки из говна и палок в Мурино или Коммунарке будет покупать?
Те, кто миллионами валят из вымирающей страны в ДСы?
> кто вообще эти ваши разваливающиеся коробки из говна и палок в Мурино или Коммунарке будет покупать?
Очевидно, что беженцы из более мелких городов.
Так валит то молодёжь у которой нет своей хаты, чтобы продать-вбросить первым взносом-взять ипотеку
Средний возраст - 35 лет.
Так что старые валят.
В этом ИТТ треде выслушиваем мантры свабодных как птицы нерабов-квартиросъёмщиков, что не хотели лезть в долговую яму под названием ипотека.
>А кто вообще эти ваши разваливающиеся коробки из говна и палок в Мурино или Коммунарке будет покупать?
Ничего, Вольдемар Воландовичь замутит очередную многоходовку и тогда за мкадом даже огороды уже никого не спасут. Вот и поставят людей перед выбором - сгнить с голоду и холоду от нищеты за мкадом или ебошить до потери дыхания и рассудка за порцию продукта анусосодержащего с еботекой на 50лет под 20%.
Молодежь сваливает учиться. Кантуется по общагам/съемкам. Годам к 25-35 в родной Мухосрани начинают помирать дедки-бабки и т.д. Их хату продают, берут ебатеку в Москвабаде/Путинштадте на студию на окраине.
стать тягловой скотиной Германа Грефа на 20 лет - вот выбор свободного человека!
Имхо лучше всего снимать хату и в процессе вложиться в строящаюся хуйню на 2-3 года в рассрочку от застройщика и платить за нее как в инвестицию.
>начинают помирать дедки-бабки
Если чо у бабок-дедков есть свои дети, им квартира и остаётся
То ли дело платить за воздух бабке Сраке или Кабан Кабанычу.
Тягловой скотиной, кстати, ты будешь в любом случае - если с деньгами случатся проблемы, то мигом вылетишь на мороз.
>и в процессе вложиться в строящаюся хуйню на 2-3 года в рассрочку от застройщика
лямов 5-7 за 2-3 года выплатить собрался, фантазёр?
>Их хату продают
Я вот только не понимаю кто в таких объемах скупает хаты в мухосрансках.
У нормисов, в отличие от битардов, принято помогать в семье. Тем паче, что 25-35-летние начинают брюхатить тней, там новая ячейка формируется - вот родаки и продают хаты дедов, чтоб подмочь.
Выходцы из еще более мелких деревушек. Понятно, что Мухосранск должен быть относительным - хотя бы полумиллионик, а не какой-нибудь Златопуст или Воркута, там-то никому не нужно.
Очевидно, что нужен 1 взнос, без него и рассрочку не дадут.
Ну у меня в городе (3 ляма человек) однушка комфорт класса 40м будет стоить тыщ 65 без ремонта. Вкатиться с 1 взносом тысяч 30. Остальные 35 за 2 года выплатить. Через 2 года она как раз достроится и все свободные бабки еще годик будешь пускать на ремонт и технику. Воть.
Это не абстракция, это мой план через пол года, если что.
Живу с родителями, ссу ипотекорабов и бариноданьплатящих.
А жрат ты что будешь всё это время?
Окей. деревни просто вымирают, там дома гниют. А всякие мухосрани хрущовские на 50к рыл, коих дохуя в СНГ? Мы все еще не видим МЕРТВЫХ городов. Хотя это пожалуй вопрос где-то 20-30 лет. Старшее поколение умрет и появятся тысячи новых Припятней.
Никто, пусть идут нахуй.
Я накопил 2.5кк, думал как раз вкатываться где-нибудь на зеленой ветке. Но ебал я в рот что сейчас происходит. По средним подсчетам не за ипотеку платить по 100 блять тысяч в месяц на 30 лет.
Ебал всех просто. У меня один хуй удаленка, перекачусь куда-нибудь в Краснодар и буду там в хуй не дуть просто с московской зарплатой.
А мамкины риелторы, застройщики, рантье и прочие червепидоры - ссу на могилы шлюх, высравших вас на свет божий.
>>262265044
Если с текущей работы не пидорнут или если смогу потом найти работу с текущей зп, жрать буду нормально. Если нет - перловку. Мне нахуй ничего не надо. Одежде 5 лет, сяоми 4 года.
>на 30 лет.
Ты ебобо?)
>А мамкины риелторы, застройщики, рантье и прочие червепидоры - ссу на могилы шлюх, высравших вас на свет божий.
Двачую, гнилое дело. Особенно риелторы и перекупы котлованов.
Примерно в сентябре на двощах была серия тредов, про "рынок недвижимости встал - покупать некому и не за что, будет дешеветь")))
Какие же пиздаболы тут обитают, охуеть можно!
Отрицательный отбор. В таких местах остаются пассивные овощи, алкаши, сельские дебилы. Относительно умная молодежь едет учиться в ДСы, попроще - в миллионники, просто инициативные едут работать, или там в ихтамнеты/пыневики идут (между прочим, вполне социальный лифт в Пидорахии для сельского поцыка).
Не ебобо, это самое дешевое для примера.
Ну либо пиздовать в область и покупать землю (5млн) и строить дом из говна и палок (5млн). На хороший кирпичный дом уйдет как на квартиру, плюс подключение газа-хуяза-унитаза, там тоже пиздец какие деньги, один септик чего стоит сделать.
Да не ссы, рнн небось?
А ведь пидорахи будут все равно брать и плодиться, плодиться и брать. Хррр тьфу!
>Не ебобо, это самое дешевое для примера.
Ты видимо не понял, 30 лет - это самое дорогое. Это переплата в разы. Вот ты говоришь про дс. Сколько там у вас сейчас минимааааальная однуха стоит? 10 лямов?
У тебя есть 2.5, это 1 взнос. осталось 7.5 (100к зелени для удобства). Откладывая на это дело 1 к зелени в месяц выплатишь за 100 мес, т.е. 8 лет. Куда-то туда присобачим проценты - выйдет 90% где-то. Т. е. ты выплатишь все за 8 лет, если будешь отдавать 1900$ ежемесячно. Да, чет дохуя получается, мб епотека там как-то реструктиризуется, я хз.
Ну энивей, Если лет 10, то это 1.5к зелени ежемесячно. Для ДС это вроде подъемно?
У меня есть 2 ляма, которые я копил кровью и долго. Да, меня ебет, что еда подорожала.
>А кто вообще эти ваши разваливающиеся коробки из говна и палок в Мурино или Коммунарке будет покупать?
Будут-будут, не сомневаяся.
Куда ж населению-то деваться?
Как миленькие будут покупать.
Или ты думал, что рынок остановит простой визг на имиджборде?
Я понимаю, что самое дорогое для полной суммы, но самое дешевое для месячного платежа.
Там пиздец же блять.
За 10кк ты сейчас найдешь только уебанную однушку на окраине.
А каждый миллион это 10к к платежке по ипотеке в месяц, если брать на средние 15 лет.
Ну на 3 пике двуха у метро. Я говорю про однуху 35-40м в 15мин пешком от метро. Лямов 12?
Охуеть цены конечно. Я сам из Куева вещаю, перебрался из Донецка, где моя хата теперь ничего не стоит. Так вот я возмущен ценой на хаты тут. По моим параметрам выше она стоит тыщ 60$. Типа да, это дешевле, чем в ДС, но тут и зарплаты в среднем охуеть как ниже. Разве что айтишникам грех жаловаться, они то одинаково получают что в ДС что в укро-ДС, что в бульбо-ДС.
Кстати сколько ЗП и где живешь сейчас?
Я и есть айтишник, только все равно же блять дорого.
Я не для того полжизни себя задрачивал, чтобы большую часть доходов отдавать барену просто потому что он весь такой пиздатый и коробку бетонную может сложить.
Зп 180, у тянки 40, но чтобы покупать недвигу по современным ценам и не охуевать, надо полмиллиона в месяц зарабатывать.
КАК ГОВОРЯТ НА ДОМАЧЕ (УЖЕ ЛЕТ 5) ЦЕНЫ ВОТ ВОТ РУХНУТ
Вот тебе ещё плюха сверху, чтобы жизнь медом не казалось - твои 2.5 ляма сгорают от инфляции как муха в костре. С хранением в валюте тоже нюансы есть, типа разницы курсов и вообще поиск момента для покупки. Но все же лучше, чем в деревянных хранить.
>Я и есть айтишник, только все равно же блять дорого.
Да и я тоже)
>Я не для того полжизни себя задрачивал, чтобы большую часть доходов отдавать барену просто потому что он весь такой пиздатый и коробку бетонную может сложить.
Сейм
>Зп 180
Ну у меня 150, а хаты в 2 раза дешевле. Хотя я ебал тут что-то покупать, от беларусской границы если что танки за день доберутся и получится как в Донецке ненужная хата в пизде.
А при капитализме страна, которая ничего не производит и существует лишь за счёт ресурсов быть не может иначе
> покупать недвигу по современным ценам и не охуевать, надо полмиллиона в месяц зарабатывать.
Кстати я изучал детально феномен бетонной коробки по цене золота и пришел к выводу, что так было ВСЕГДА и ВЕЗДЕ. Еще в ебучей Римской Республике 2к лет назад аренда жилья в Риме стоила (внимание) 2-3зп работяги (а жена и дети не работают). И ехали из провинций и жили по 3 семьи в "квартире" как узбеки.
В нормальных странах сейчас так же. Вот переедешь ты в Англию, будешь получать норм деньги а тут хоп, давай 600к евро за квартиру тут все хотят жить, изволь уж.
Лучше уж в Африке жить
Коммиребёнок, съеби.
Я в акциях сбера храню. В долгую ничего пижже нет у нас в стране.
Если они просели, значит пизда всем и нам не до покупок недвиги.
Если сбер на коне, значит всем заебись и можно повыебываться.
>в акциях сбера
Больной ублюдок
... ты хранишь все свои сбережения в акциях одной-единственной компании? Тогда ты заслужил их проебать. Если хоть немного мозг есть, повысь финансовую грамотность, собери нормальный диверсифицированный портфель. Я в ахуе, вроде нет проблем же с информацией в наше время.
>Зп 180, у тянки 40
Чувак, тебя наёбывают.
>Акции сбера
Ебать ты реально конченный. Рака яичек тебе а не хату.
>А кто вообще эти ваши разваливающиеся коробки из говна и палок в Мурино или Коммунарке будет покупать?
Те кто занимается проституцией, вебкамом, кладмены, те кто связан с наркотой, казино, мошенничеством, полукриминальным и криминальным бизнесом, всякие кабаны, взяточники менты и разные проверяющие службы. Короче дохуя людей которые могут получить нормальные деньги не честным способом.
Ты на самом деле думаешь что простой рабочий из регионов который получает 15-25к рублей сможет внести первый взнос и тянуть еботеку?
>Ты на самом деле думаешь что простой рабочий из регионов который получает 15-25к рублей сможет внести первый взнос и тянуть еботеку?
Да
Простой АЙТИШНИК можешь потянуть себе хату в ебенях подмосковья
А ведь самое жесткое что цены на недвигу ебанутыми стали не только в Москве
Уже даже в мухосранях Краснодарского края и того же Крыма хаты 10кк+
Всегда проигрывал со вскукареков дебилов про стагнацию на рынке недвижимости, это ведь по сути сорт оф те же петухи, что верещали в 14 году про долер 50 нибудет лол.
Это легко объяснить пузырем на рынке недвижимости.
Люди явно не доверяют депозитам и банкам в целом. Да и экономика в стране напевает панихиду, поэтому вкладываются в то, что будет стоить и завтра, и послезавтра(ну по логике покупателя бетонного мешка). Обычно это или золото, или недвижимость. Золото могут спиздить. А вот квартиру спиздить посложнее(хотя тоже бывают случаи). Так и выходит - у нашего народа это инвестиция, которая ни капли не коррелирует с реальным спросом.
Ну и ещё каждый второй мечтает быть раньтье, и не работать на дядю, получая копейки, и квартира для многих кажется единственным таким источником дохода, когда деньги получаешь, и ни на кого не работаешь.
нормальные люди берут на 30 лет с минимальным платежом и откладывают все оставшееся на досрочные платежи. так переплата получается меньше и кредит отдается за 5-6 лет. а если не фортанет хоть будет подушка из накомлений на черный день.
Или просто государство уже заебало с поддержкой ебучих застроев из-за которой цены нихуя и не падают
Так это не какая-то исключительно российская проблема, в штатах и европе вон тоже все воют из-за бесконечно вздувающихся цен на недвигу. Хуй знает, можно ли что-то с этим сделать.
А с чего им падать?
У народа деньги скапливаются, ипотеку взять все ещё реально части населения, хватает людей которые покупают сразу 2-3 квартиры в одном новострое.
Да и тут как у криптовалют - если цена только растет на большом промежутке времени, то народ побежит вкладываться чтобы купить дешевле, чем возможно оно будет в будущем.
Да, цена там тоже растет, но расстет не такими темпами как у насхотя вот за время 2020-2021 весьма сильно из-за того что удаленки, карантины и вот это вот все. И цена на жилье там не так сильно оторвана от реальности как у нас.
В том же США средняя цена за дом была 300к долларов в 2021. Чуть дороже квартиры в Москве, вот только площадь там средняя почти 150 квадратов будет за эти деньги, а не 67.
уровень все еще выше декабря 21
В глаза ебешься?
>В том же США средняя цена за дом была 300к долларов в 2021.
Угу, только ты не забудь что это с алабамой и прочими сельскими подзалупками. В РФ тоже средняя стоимость квадратного метра хз тысяч 70 рублей по стране. Но тебе то в маскву хочется. А в штатах где-нибудь в гей-йорке или коммифорнии там метр уже будет хз ну под десять тысяч долларов.
Другой вопрос, что там жизнь по-другому устроена (автомобилизация, пригороды-города, много центров притяжения населения)
А двачеры кричали зачем брать ипотеку, лучше копить.
А взяли бы 3-4 года назад и урчали.
Давно смирился, что собственной недвиги у меня не будет, да и похуй как-то, если честно.
Не забывай что это и с дорогими залупами по типу Калифорнии и города Нью-Йорка, так что средняя на то она и средняя.
И ещё один очень важный момент - чтобы оценить жить в США тебе не надо ехать в Калифорнию или Нью-Йорк, а хватит и какой-то Северной Каролины или Колорадо.
А вот чтобы оценить нормальную жизнь в РФ, а не сосалово+ебалово - это онли Москва и Санкт-Петербург.
Хотя будь в регионах получше уровень жизнизарплаты и инфраструктура - народ так бы в крупные города не спешил сваливать.
>>262270557
Ну это таки имеет некоторый смысл - если бункерный дед ебанется вконец, то все деньги вне сбера наебнутся.
>>262270486
>>262270506
>>262270557
Я покупал по 220 на фоне кризиса.
Докупал по 235.
Пососете все вчетвером?
> А кто вообще эти ваши разваливающиеся коробки из говна и палок в Мурино или Коммунарке будет покупать?
Рантье рнн-господа, что дауншифтят в тайланде. 3 квартиры = вечный тайский пассивный чил.
Очень скоро пососешь ты
Не переживай
>Ипотека выросла теперь до 13-15%
Пиздец, у меня обычный необеспеченный потреб 11.7%
чурки, понаехавшее деревенскобыдло
>А кто вообще эти ваши разваливающиеся коробки из говна и палок в Мурино или Коммунарке будет покупать?
Очевидно никто. Пойдем по китайскому пути - будут целые районы никому нахуй не нужных человейников. И да, цена только продолжит расти.
И не надо. Вон в америке все снимают, это прогрессивно.
>Вон в америке все снимают
Там если че пизда малех пришла, говнопаблики типа r/antiwork за месяц по 2 ляма активных постеров набирают, лол. Просто входим понемношк в зону кризиса, а там куда выведет.
>скоро
Ты анус своей мамаши готов поставить, что через год-два сбер будет дешевле 240?
>Ты на самом деле думаешь что простой рабочий из регионов который получает 15-25к рублей сможет внести первый взнос и тянуть еботеку?
Лол, а ты думаешь я имея 385к/месяц могу его себе позволить внести? Чтобы взять что-то что не уйдет на капиталку через десять лет (читай во что не надо вложить еще одну полную его стоимость) стоит от 25 до 35 лямов в более менее крупных городах.
В 00х такие коробки были от 3 до 7 миллионов. Цены сейчас в равной степени опиздиневшие для всех, даже если ты будешь зарабатывать, скажем 1 лям в месяц - в лучшем случае ты расплатишься за всю хуйню за 5 лет - а это пиздец как долго, даже по общемировым показателям для такого уровня дохода.