Двач, как купить ебаную землю? В моей мухосрани за куски голой земли, даже без электрических столбов, без нихуя, тупо 10 соток голого поля, хотят от 2.800.000 до 4.000.000 рублей. Я конечно понимаю, что рыночек порешал, но кто нахуй это покупает. Неужели есть так много богатых людей? Да с какого хуя такие цены, это нихуя не центр города, а фактически на отшибе за городской чертой, расстояние от МКАДа 120 километров. Как обычному человеку купить землю, объясните? Причем на дом еще можно взять ипотеку и худо-бедно построить, но на землю то никто не даст ипотеку. И что делать?
>>262765064 Не бывает 6 соток, кроме помойных СНТ. Но нахуй нужен снт? Там: 1) Куча быдла; 2) Узкие дороги и канавы по бокам, 2 машинам не разъехаться; 3) Электричество 1 фаза 4 квт, этого даже на один сварочник не хватит; 4) Древние электросети, напряжение просаживается до 150 вольт; 5) Возможно ебанутый председатель СНТ; 6) 6 соток мало, если хочешь кроме дома еще выращивать всякие ништяки.
>>262765220 Еще после получения земли можешь получить 150 кубов леса на стройку бесплатно. С лесничими допиздишься и пилорамой и тебе половину привезут уже готового.
>>262765182 >Электричество 1 фаза 4 квт, этого даже на один сварочник не хватит; Пишешь заявление на 3 фазы 15 квт и пусть как хотят так и ебутся это их проблемы, если откажут прокуратура. Сейчас с этим строго.
>>262765220 >>262765247 Блять, вы сами то пробовали так делать? Я со знающими людьми общался, говорят без больших бабок туда соваться нехуй. Во-первых если не построишься за 3 года, то землю отбирают. Похуй что там твое есть, идешь нахуй автоматом. В о-вторых там крайне сложный процесс ввода дома в эксплуатацию. Тебя просто будут футболить по всем инстанциям, только крупные застройщики смогут такое потянуть. Ну или большие бабки. В-третьих без взяток ничего не получится, в итоге выйдет еще дороже. В-четвертых у тебя выкупят на аукционе и сосешь хуй. Причем выкупят местные кабанчики по цене арены в 3 ляма в год, ты просто не потянешь никак вообще.
>>262765348 Есть закон по которому каждая пидрашка имеет право на 150 кубов леса. Но тебе просто пометят деревья которые можно взять и дальше сам ебись спиливай и обрабатывай в брус. Можно договориться с бизнесом который вертится в этой сфере чтобы они за тебя все спилили, привезли к себе, обработали и дали тебе половину уже готового продукта. Вин-вин схема.
>>262765391 >Я со знающими людьми общался, А ты поменьше со всякими хуесосами общайся да побольше сам разбирайся и делай, у пидорашек и двачеров всё сложно, даже бабу выебать или водку перестать жрать под майонез.
>>262764962 (OP) >В моей мухосрани >Московская область >Московская область >Московская область >Московская область >Московская область >Московская область >120 км от МКАДа Как перестать проигрывать?
>>262765549 В нормальной стране вообще ничего не должно бесплатно даваться. Просто у нас социализм и презрение к частной собственности, поэтому есть возможности что-то получить на халяву. Всякие блатные этим пользуются в больших масштабах, а пидорашки думают вот так >>262765391 и поэтому не пользуются вовсе.
>>262765481 Так те люди как раз брали в аренду и говорят лучше купить готовую землю, без анального цирка. Причем жалеют, что взяли в аренду, лучше бы купили готовую. Двачеры вот че-то не спешат арендовать.
>>262764962 (OP) >рыночек порешал Какой, нахуй, рыночек, долбоеб? Тебя стрижет ОПГ. Покупают лохи, вроде тебя, находящиеся в манямире.
Для друзей и приближенных ОПГ - земля выделяется бесплатно или натурально за копейки, под всякие "программы" и туда еще инфраструктуру проведут барину за твои бабки, потому что он "развивает регион".
У нас так местный депутат собрал вокруг себя половину земли области и ему норм, а я должен отдать за землю половину цены будки, которая будет на этой земле стоять.
>>262765633 Так они поди хуесосы которые не умеют читать законы и не бегают в прокуратуру и фсб при любом намеке на коррупцию со стороны местного чинуши хуесоса. Если бегать то все начинают ходить по струнке. Погонам такие как сладкий тортик заходят.
>>262765498 Зато, город, все коммуникации, вся инфраструктура. В ближнем подмосковье таких вариантов реально немного. Ну и не из последних денег брал, понятно.
>>262764962 (OP) Если ты покупаешь участок, чтобы построить дом и в нем жить, то должны быть требования: 1. Назначение земли: ИЖС онли, в административных границах населенного пункта. Это значит к тебе приедет скорая. Через пять-шесть часов, но приедет. В других случаях - не приедет. 2. Вода. Приоритет центральному водопроводу, даже если надо переплатить в два раза. Даже пояснять лень. Скважина-хуяжина это такая лотерея, что в рот его ебать. 3. ГАЗ. Газ наше все. Без газа разоришься на отоплении и продашь дом после первой же зимы. 4. Электричество - от 15 кВт, прямой договор с энергоснабжающей организацией, никаких прокладок и общего трансформатора. 5. Дорога и ширина проездов. Не менее 30 метров. 6. Площадь. От 10 соток. 10 минимум, в который входят дом, гараж, баня, небольшой двор и пара теплиц.
Но главное это конечно вода. Покупать надо участки с центральной водой и желательно канализацией. Думаю в Подмосковье такой участок должен стоить лямов 10-12
>>262765673 >Для друзей и приближенных ОПГ - земля выделяется бесплатно или натурально за копейки Для всех выдается. Просто никто не хочет вникать как её взять и как вынудить провести коммуникации.
>>262765700 >>262765638 Смотри там еще и с домами продают может найдешь чего хорошее, хотя там только один + недалеко от МКАД. Теперь о минусах Называется это всё Горьковские болота нижний массив, если лето дождливое то будешь ходить по колено в воде. Доехать без пробок можно только в 3 часа ночи.
>>262765377 С этим строго в границах населенных пунктов для назначения земельного участка для индивидуального жилого строительства. Если назначение земли - садоводство, то энергетики на такие запросы отвечают: отсутствует техническая возможность присоединения, отсутствует свободная мощность. Все, свободен.
>>262765772 >пидорашка >ваня может кого-то вынудить В Аншлаге можешь свои шутки пиздовать шутить, клоун. Выдается тебе только северный гектар, можешь там среди тайги, болот и прочего говна себе хоромы из говна лепить.
>>262765797 Ну, пыню повесь может. Съеби на худой конец.
>>262765747 1 - двачую 2 - нахуй не нужон, переплата 3 - газ заебись, но без него тоже можно жить 4 - ну тут нехуй даже спорить 5 - просто поебать, лишь бы мой джимни проехал
Но вода нахуй не нужна, канализация в целом тоже не особо. А вот что бы рядом был лес какой и не было злоебучих соседий это действительно важно.
>>262765928 Я ебу? Может я с небожителем разговариваю, который тут как раз и ездит на холопах и гешефт с них имеет. Тогда понятно, что тебя положение вполне устраивает.
Я говорю про обычного работягу, который, например, бабкину халупу продает и у него на руках "баснословные" сто тыщ грина. На них лучше просто взять и съебать нахуй, других вариантов не много. В условиях ОПГ - сто тыщ без связей с нужными людьми - это копейки. Бизнесы на них ты не заведешь, скорее всего, тебя просто сожрут и побреют.
А на толкового иммигрейшн лоера, как раз хватит. Он тебе расширит анус законы швитой до того уровня, где ты станешь "незаменимым профессионалом в узконаправленной области", и получишь гринку, честную и перманентную. Еще и на переезд с рентой останется. Сам сейчас бумажки для этого собираю. Но у меня есть опыт работы на западного барина, так что сами там копайтесь, если вам это интересно.
>>262764962 (OP) >Двач, как купить ебаную землю? >В моей мухосрани за куски голой земли, даже без электрических столбов, без нихуя, тупо 10 соток голого поля, хотят от 2.800.000 до 4.000.000 рублей. Ну так покупай не в своей мухосране, а там где дешевле. В моей мухосране вполне можно взять 10 соток за 500к в черте города.
>>262766220 >бабкину халупу продает и у него на руках "баснословные" сто тыщ грина. Что в пидорашке с недвигой такое? За 100 тыщ можно в США купить домик, без шуток. Не самый лучший конечно, но тем не менее.
>>262766340 >двачер поехавший с вибро колонкой рядом живет и банкой с говном Не проецируй, маня. Я спокойный и чистоплотный сыч, никому не мешаю, просто хочу спокойно жить, не страдая от местного быдла.
1. В СНТ скорая тоже ездит. И адрес там дают. Практически же нужно иметь хорошие отношения с соседями, чтобы довезли хотя бы до жд станции за полчаса, там есть скорая железнодорожная.
2. Вода в трубах говнина. Своя вода из колодца должна быть. Скважина - лотерея и обслуживать тяжело. Алсо для полива надо ставить бочки для сбора дождевой воды.
3. И без газа заебися. Котёл на дровах классика. Надо только не лениться.
4. Электричество 15 квт топ.
5. Дорога нужна только на момент стройки. Потом пусть хоть зарастает, меньше шастать будут. Проехать можно хоть по полю.
>>262766363 А на Манхэттане можно? ОПу не надо в ебенях, ОПу надо чтобы Москва. В Воркуте можно и за 50к трехкомнатную хату купить и гектар земли вообще бесплатно получить на Дальнем Востоке.
>>262766202 Будет, хули нет-то. Два часа в своей машине это кайф ёбто. Алсо подмосковные москвичи не все в Москоу-Сити работают. В той же Дубне зп московские+/-, а народ подмосковный.
>>262765891 Бля, я то думал. У меня в км от этого места дача, лол, а ищу я вариант рядом, куда совсем перееехать. Я и удивился, 15-20 км от МКАД это 3-4кк минимум.
>Смотри там еще и с домами Покупать с домом - это максимум зашквар, не знаю людей, которые так делают.
>>262766519 >В той же Дубне зп московские+/- Ты мне не пизди тут, ебло. Зарплаты мухосранские, в среднем народ за те же 35-40к-45к работает. >Два часа в своей машине это кайф ёбто. Посмотрел бы на ебало человека, который по 4-5 часов каждый день ездит куда-то.
>>262766403 Вот от такой жизни потом и съебывают обратно в город на все готовое. То хуйня, это хуйня, без этого норм, да это тоже хуйня. А потом ебашат по 6 часов в день "по дому" чтобы просто естественные потребности удовлетворить и приговаривают - ну жизнь в доме это всегда работа, всегда полно работы по дому. Нахуй надо. Если дом, то уровень комфорта должен быть выше квартиры, иначе нахуя вообще?
>>262765901 >в границах населенных пунктов Да. >Если назначение земли - садоводство, то энергетики на такие запросы отвечают: отсутствует техническая возможность Нет. Мимо СНТ господин 10 соток в миллионнике.
>>262766654 >потом ебашат по 6 часов в день "по дому" Что ты там ебашишь 6 часов, шизоид? >Вот от такой жизни потом и съебывают обратно в город на все готовое. Ну и нахуй такая скучная жизнь нужна? Сидеть пердеть в диван, смотреть на ковер?
Вот смотри, я в Красноярске живу, миллионник город. Ближайшие города: Запад - Новосибирск 850 км Восток - Иркутск 1100 км Север - Енисейск 400 км Юг - Абакан 400 км
Енисейск с Абаканом и не города вовсе. Так что тут в радиусе 200 км это все Красноярск нахуй, в выходные на рыбалку за 200 уехать как нехуй делать, пригород считай. А уж в Москве так и подавно, вся европейская часть России за Уралом - одна сплошная Москва нахуй.
>>262766654 >Если дом, то уровень комфорта должен быть выше квартиры, иначе нахуя вообще? Комфорт для соевых пидоров. А дом нужен, потому что там можно делать то, что нельзя в квартире. Баловаться со сваркой например, с химическими опытами, да дохуя с чем.
>>262764962 (OP) ПОЛУЧИЛ ЗЕМЛЮ БЕСПЛАТНО раньше это была область теперь это НОВАЯ МОСКВА сделал прописку в доме своем сижу сычую кайфую никому ничего не скажу больше ебитесь сами тупорылые хехе
>>262767046 Нихуя. Членские взносы - смешные 4000 в год. Все остальное по контрактам с самими поставщиками услуг. Ну разве что зимой плюс платить за трактор для очистки дорог.
>>262765391 >Во-первых если не построишься за 3 года, то землю отбирают. Неправда. Ты можешь продлить срок аренды ещё на 3 года. А в это время заливаешь фундамент дома/ставишь баню/гараж и оформляешь как НЕДОСТРОЙ в собственность. после этого ничего у тебя не отберут. После окончания аренды земли, ты её выкупаешь по 12% от её кадастровой стоимости.
>Во-вторых там крайне сложный процесс ввода дома в эксплуатацию. Неправда х2. Чтобы ввести дом в эксплуатацию, идёшь в местное БТИ и вызываешь тётеньку. Тётенька приезжает, замеряет дом, спрашивает где что будет находиться и строит тех.паспорт на дом/на недострой. Вообще, нет такого понятия как ввод дома в эксплуатацию. Есть понятие регистрация объекта как Жилое. На всё про всё надо около 10т.р. И времени около трёх месяцев. Из этого тебе надо будет бегать ну раза 2-3.
>В-третьих без взяток ничего не получится, в итоге выйдет еще дороже. Неправда х3. Я ни одной взятки не давал.
>В-четвертых у тебя выкупят на аукционе и сосешь хуй. А вот тут, всё так. Твою ставку могут перебить. Тут уж как получится. Я выиграл свой участок с третьего или четвёртого раза.
>>262766515 Некорректное сравнение. В США в городке на 2000 людей будет инфраструктура лучше, чем в свинособачьей столице с участком за триллион, где бояре либо с кортежем ездят, либо 10 километров едут два часа в пробке каждый день. Да и возможностей побольше, чем работать за АЖ СТО ТЫЩОВ РУБЛЁВ (зарплата, ниже халф-тайм уборщика в селе арканзас).
>>262767234 не пизди. У меня у родителей в задрипанном снт в год выходит 15+, и это без всего, только с летним водопроводом и сторожем. А тут элитное снт с вероятно непростыми соседями
>>262767138 Я тут одичал в пизду. Ты в сибирских пригородах бывал? Тут от города отъедешь на 100 километров и все, цивилизация кончилась, средневековье кругом блядь. От Москвы я ездил по трассе, так там едешь-едешь, все чин-чинарем, заправочки с кафе, чистым туалетом, дорога ровная. Ты блядь в дырку в земле срал хоть раз? Ты вообще туалет видел типа сортир, который отдельно стоит, а внутри досками яма накрыта, а в яме говно? Тебе надо аккуратно на доски встать и в щель посрать. Вытираться рукавом блядь. Туда просто не подойти нахуй. Там народ срать начинает за пять метров вокруг, потому что при подходе поближе падают навзничь от запаха. А ты говоришь... Москва. Москва это заебись и подмосковье тоже норм, хоть и за 200 км.
Не понимаю, хули вы ноете. Вот нормальный участок уже с домом под Питером. Заселяйся и живи. Топ поселение Пупышево, есть вообще всё, любые магазины, аптека, фельдшерский пункт, охрана. Доехать изи по шоссе пиздуешь и всё. На электричке тоже изи час и потом 15 минут пешком, всё!
>>262767493 >То есть ты 4 раза межевал участки, платил бабло и получал хуйца? Всмысле межевал? Они все межёваны городом. Ты выбираешь понравившийся участок на онлайн кадастровой карте, пишешь заявление на участие в аукционе, получаешь таблички, которые надо подымать и идёшь на аукцион. Всё бесплатно.
>>262765432 Ахуеть конечно, у нас бабка соседка в снт в 60 км от мкада за 400 тысяч участок уже года 3 продать не может. Её сын даже нахуй шлёт, не хочет ебаться с переоформлением этого говна. Электричество есть, планы по газу каждый год всплывают, но местные деды всё никак договориться не могут, толи по цене толи ещё чего, я даже и не лезу в эту хуйню, приезжаю несколько раз летом чисто пивка с шашлычком заточить.
>>262764962 (OP) Могу предложить альтернативный вариант - прикупить дом-прицеп, типо пикрила и участок в СНТ. Участок в снт можно хоть за 100-200к найти недалеко от мкада, ну сам прицеп будет от 200к стоить, грубо говоря за пол ляма можно стать владельцем собственного домика на участке. Если в СНТ подведен свет, то вообще класс, при правильном утеплении, такую коробку прогреет обычный масляный обогреватель. (если в планах жить зимой и осенью)
В 2012 году купил участок под ИЖС за 400к. (поволжье)
Сейчас за такие же пустые просят 1.5-2 миллиона. Но теперь есть все коммуникации (вода, газ, оптоволокно).
Участок это не та вещь на которой стоить экономить. Зачастую его покупают навсегда. Так что раскошеливайся. У вас все равно однушки стоят 15 миллионов.
>>262767512 Тут как раз причина в том, что СНТ не совсем простой. Потому и дешево. У меня есть еще один участок в Тульсткой области, дача 12 соток, там плачу членские 6500 в год + целевые взносы на ремонт дороги, сгоревший насос на водокачке итп. Как раз около 15к-20к в год выходит, да
>>262767560 Строить нельзя, разрешение на строительство не дадут. А если построишь, потом на учет в кадастр не поставят и свидетельство о праве собственности не дадут. А без свидетельства никто не купит, значит и не продашь потом.
>>262767560 это как квартира в человейнике, или гараж в гск. Коллективное "владение" и отсутствие коммуникаций. Всем владеет председатель, по каждому вопросу надо идти к нему на поклон и собачиться с соседями. И коммуникаций нет. И прямые договоры нельзя заключать. Ни скорая, ни курьеры, ни почта не приедут
>>262765700 Восток МО неоправданно переоценен. 3 года назад взяли дом из клееного бруса 300м2+20соток за 7кк. Это все в районе Истринского водохранилища, куда идут 5 дорог: 1. Ленинградское шоссе 2. Волоколамское шоссе 3. Пятницкое шоссе 4. Новорижское шоссе 5. Платка М11 на крайний случай
Инфраструктура это главное при выборе участка, наличие газа на участке (не по границе, не на улице, не в поселке, а на участке).
>>262767900 >Инфраструктура это главное при выборе участка, наличие газа на участке (не по границе, не на улице, не в поселке, а на участке). А какая разница? Если по границе, то обязаны бесплатно привести на участок.
>>262766638 Это. Я один раз в год езжу на 100 км в одну сторону и меня к возвращению это уже так заебывает, что я даже по важным делам ебал ехать без кулдауна в несколько месяцев.
>>262767969 Фраза, которая часто встречается в объявлениях о продаже недвижимости: газ проходит по меже участка, обозначает, что газовые трубы проходят рядом, но в дом газоснабжение не проведено.
Домовладельцу придется самостоятельно оформлять документацию на проведение газа в свое жилище, нанимать специалистов, чтобы они сделали все работы, связанные с газоснабжением частного дома. К тому же, на плечи хозяина жилища лягут все материальные расходы на покупку газовых труб, вентилей, краски, счетчика, котла, газовой колонки и т.п.
Еще, понадобится договариваться с соседями, и оплатить им свою часть вложений за то, что они протянули газовые трубы к границам участка, и оплачивали строительство ГРС (газораспределительной станции), если таковая предусмотрена проектом. Источник: https://sovet-ingenera.com/gaz/docs/gaz-po-granitse-uchastka.html
>>262767931 >Если в графе: "Форма собственности" стоит прочерк, то значит в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок Вот отсюда примерно и начинается вся хуйня. Сначало будешь прочерк убирать из росреестра. Потом категорию земель и ВРИ менять. Вот там то у тебя цена и подрастет за участок.
>>262767575 Погодь анон, чому я в своей мухосране смотрю и тут всё огромными кусками? Алсо в чём проблема проебать немного на межевании? У нас владелец фирмы часть участка для склада покупал или арендовал, ну разметили, торги, все дела. Подскочил кабанчик сказал я ща цену поднимать буду тебе, или плати наличкой чтоб отъебался. Ну директор сказал да хуй с тобой забирай, тот и дал заднюю сразу ибо этот участок по факту ему нахуй не нужен был. Кстати как вообще на этой сраной карте понять где не занятые участки?
>>262764962 (OP) >расстояние от МКАДа 120 километров. >Как обычному человеку купить землю, объясните? Палю фишку: расстояние от МКАДа 1200 километров. На восток.
>>262768603 >Кстати как вообще на этой сраной карте понять где не занятые участки? Двачую, тоже не понимаю. На торгах типа выбираешь место, а как смотреть сразу район какой-то непонятно. Вообще через жопу сайт сделан блядь
>>262767575 +15, городу нахуй не надо ничего межевать. Всё межуется челиками, которые хотят землю, за свои личные бабки. Выкупить можно у того, кто организовал аукцион, т.е. размежевал.
>>262768752 > 3кк это 2-3 года работки, не более. Мань, 3 года назад эти участки стоили 0.5-1кк. Через 3 года уже будут стоить по 6кк. Ты в жизни не накопишь, усек?
В барина: Учишь английский - пиздишь туторы по ремеслу с ресурсов - идешь в интернет, рассылаешь резюме. Желательно что-то высрать для портфолио, хотя бы парочку проектов, но можно за еду устроиться и просто без нихуя, но платить будут как будут.
Я начинал с 150 баксов в месяц натурально, но опыт важнее.
В эмиграцию: Поработал на барина - если хорошо, барин тебя перевезет. Если не очень хорошо - платишь эммигрейшн лоеру 200 зелёных грывень и он поясняет тебе, можно ли съебать или надо ещё сделать что-то. Я работал на евробарина, а съебать хочу к загнивающему сшабарину, поэтому мне приходится пердолиться с бумажками превиоус эмплоймента и адвокатом, съеб еще под вопросом.
Меньше двач читай, больше делай. У меня такие же проблемы с обучением, но секретов тут реально никаких нет. ПРОСТО взял и начал учить рандомное, что интересует. Не завлекло - другое учишь. У меня особо выбора не было, либо быстро учусь и работаю, либо в супермаркете эникеем пиздую до конца жизни.
Выбрал первое, по совету двача, кстати, поэтому всегда помогаю теперь /б/ратьям, когда спрашивают, чем могу.
>>262768824 >3 года назад эти участки стоили 0.5-1кк. >Через 3 года уже будут стоить по 6кк. Да-да, конечно. Это не ты тут пиздел про доллар по 150 ещё в 2015м?
>>262768857 >Учишь английский - пиздишь туторы по ремеслу с ресурсов - идешь в интернет, рассылаешь резюме. Желательно что-то высрать для портфолио, хотя бы парочку проектов, но можно за еду устроиться и просто без нихуя, но платить будут как будут. Я так понимаю ойти?
>>262764962 (OP) > даже без электрических столбов, без нихуя, тупо 10 соток голого поля, хотят от 2.800.000 до 4.000.000 рублей Странно. Обычно такие цены и складываются благодаря наличию электричества, воды, газа и так далее. Видимо не такая уж у тебя и мухосрань, раз такие цены высокие. Или какие-то скрытые факторы повышают цену этой земли.
>>262769743 >Видимо не такая уж у тебя и мухосрань 120 км от МКАДа, 70к жителей. Не мухосрань? >Или какие-то скрытые факторы повышают цену этой земли. Что за факторы?
>>262764962 (OP) > мухосрани > Московская область Поезжай в Псковскую или Новгородскую область. Там за эти деньги дом со всеми удобствами и коммуникациями купишь.
>>262769919 Если ты энтри левел бичара, можешь и так, на еду хватит.
Трейлеры, документалки, интервью тоже никто не отменял. Медиа для всяких турниров спортивных / киберспортивных. В конце-концов можно даже на завод или в корпорацию какую-то устроиться чисто техническое говно лепить, инструкции разные. Если скилл в моушн графике и 3д прокачать, то там уже вообще бесконечное поле, визуализация, реклама, что-угодно. Можешь вообще идти на площадки и с индусами за говноэдиты по 30 баксов бодаться, которым нужно что-то склеить. Можешь футаж снимать и на площадки продажные выкладывать. Можешь видеографером о свадьбы или ивенты зашквариться, если с камерой охота работать. Можешь хоть в порно идти снимать, я ебу чтоли, чему ты выучишься?
Работа есть, если желание работать есть, это я точно гарантирую, уж в 2022, году медиа и интернета - точно.