Если есть вопросы по строительству и ремонту, а также всему что с этим связано - лучше спросить тут, а не открывать новую тему на 2-3 поста.
Предыдущий тред в архиве.
Юридические вопросы в строительстве и не только в /law/
Не нужно в /dom/аче плодить вопросы юридического характера, минимум что может произойти тред будет висеть без ответа.
Список тематических тредов, просьба не плодить по итт тематике:
Электрика, Инструменты, Сварка, Вентиляция, Напольные покрытия, Потолки, Русские дома, Канализация, септики и выгребные ямы, Сантехника, Сауны, бани, Окна, Софт для проектирования, Дизайн, Квартирный вопрос, Кухня, Диваны
Пропущено 497 постов, 99 с картинками.
Достаточно ли перекрыть трубы отопления, идущие от котла на второй этаж? Или лучше не отсекать 2 этаж, но отдельно перекрыть все батареи там?
Но по перекрытию батарей тоже вопрос - на каждой батарее 2 крана и не подписано, где вход, а где выход. Лучше перекрыть любой один? Или перекрыть именно входной? (но как его определить?) Или перекрывать оба?
когда-то читал, что оба перекрывать нежелательно, поэтому трясусь
- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Как лучше всего переехать в Питер?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру в сталинке...
- Где купить двушку на Ваське и наслаждаться чашечкой кофе и видами на набережную?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и на какой ветке катается больше быдла?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Мурине?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
15 тред >>272006 (OP)
16 тред >>274398 (OP)
17 тред >>279999 (OP)
18 тред >>286242 (OP)
19 тред >>301753 (OP)
Пропущено 310 постов, 34 с картинками.
Вода - жизнь. Графомания - смерть мозга от мусорной информации.
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется на набережную возле Второго Нагатинского...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>319536 (OP)
Пропущено 387 постов, 34 с картинками.
им прямо неприкрыто пичот ахахаха
https://www.youtube.com/watch?v=D-7jbJwWodQ
>>У Смирнова в комментах один плачет, что Смирнов его подбил взять ипоту по 18%, а потом рефинансирование. Кэш у него кончается на выплаты, а процентную ставку даже не планируют снижать. Чел уже в панике..
Нужно еще подождать?
1) Компанию по установке/производству в ДС сам установить точно не смогу
2) Саму дверь и на что обратить внимание при выборе, пока что присмотрел пикрил
3) Любые тонкости и ньюансы с замками, классы взломостойкости, ключи и прочее
Пропущено 102 постов, 16 с картинками.
Нет. Ты же чем-то руководствовался при выборе. Значит тебе надо. Плоти.
Платиновый гайд по теме:
№1 — В большей части щитов стоит IEK/EKF/DEKraft/TDM..говно, вот и ты ставь, а ABB/Шнайдер/Легранд.. — оверпрайсед
— Скупой платит дважды, мамкин экономист трижды. Если нужна защита, а не ее макет, сэкономить не выйдет: АББ, Шнайдер, Легранд, Сименс, Хагер, ABL, Итон, Хюндай твой выбор без вариантов.
Розетки с выключателями – Все те же самые производители. Более бюджетные на свой страх и риск - Симон, Вессен, Нильсон. Главное не брать говно вроде Лезарда (хотя выключатели у них годные), Макела, Фазенды, Universal, Светозар, Белтиз и прочего шлака, даже если там керамика – на этом плюсы кончаются.
№2 - скрутка, пайка, опрессовка, Wago или что там еще есть?
— В плане надёжности - На первом месте стоит качественно сделанная опаяная/обваренная скрутка или обжатое хорошими(!) пресс клещами (а не плоскогубцами, блеять!) соединение > винтовые клеммники с прижимной шайбой/скобой и прочие прокалывающие и винтовые сжимы (Если не частный дом или прочий сарай, оно тебе скорее всего и не нужно) >> Дно (хотя на свет пойдет) >> оригинальные Ваго 222 (осторожно, холивар) http://www.mastergrad.com/forums/t257478-tayny-goryashchih-klemmnikov-wago/ > оригинальные Ваго 773/2773 и СИЗы >> Стучат снизу >> простая скрутка (запрещено на территории РФ) > неоригинальные клоны Ваго (TDM и прочий китай) > китайские винтовые зажимы типа ЗВИ и прочее разнообразное говно.
Кстати, Ваго, как и винтовые клеммы, считаются разъёмными соединениями, поэтому замуровывать их нельзя, а оставлять доступным для обслуживания, например в распредкоробках.
№3 - поменял проводку, а в древнем щите земли нет. Можно ли цеплять на ноль?
Нельзя. Жилу изолируем до лучших времен - капремонта ВРУ и ее перехода на современную систему заземления. В розетках к "земле" тем более не цепляем, иначе один неисправный прибор убьет все остальное и тебя.
— На какой высоте ставить розетки и в какую сторону должен включаться выключатель?
Норм нет. Если ты извращенец, можешь запилить выключатели хоть у самого пола и пинать их ногой, ты не первопроходец, как минимум сотня таких ебланов уже есть, а розетки хоть под самый потолок, чтобы карланам жизнь малиной не казалась.
"Обычный вариант", оттестированный парой последних поколений потреблядей, предполагает размещение розеток на высоте 20-30 см от пола. Если выключатель стоит по евростандарту, на уровне хуя - то его удобнее включать вниз. А если выключатели расположены по совковым стандартам, на уровне лица, то наоборот удобнее и привычнее включать вверх, а выключать вниз.
А вообще - как удобно, лишь бы не нарушало ПУЭ и ССЗБ. (выдерживай минимальные безопасные расстояния до труб отопления/газа, моек и т.д.)
— УЗО
— …на ванную обязательно, все остальные комнаты – настоятельно рекомендуется, вне зависимости, есть или нет PE. Рабочий ток УЗО — не менее суммы отходящих автоматов, либо номинала вводного.
Ток срабатывания — не более 30мА. На ванную (да и на все мокрые зоны, в том числе всякие посудомойки) лучше ставить 10мА, хотя допускается и 30. Ибо 30ма ебашит на порядок сильнее, чем 10. Ты то жиробасина выживешь, а твой хрупкая тня, личинус или ле маман - не факт.
Не слушать вскукареки о том, что от бойлера и стиралки УЗО будет отрубаться - ток утечки в 10ма при исправном оборудовании это овердохуя и говорит лишь о том, что бойлер или тэн стиралки мечтает убить всех человеков и хочет ремонта. (если конечно на этом узо уже висит полкоттеджа, вероятно будет фейл)
УЗО бывают электронные и электромеханические. Предпочтение следует отдавать последним. Ещё бывают типа АС и А. Предпочтение следует отдавать последним, так как они сработают и при утечке одного полупериода синусоиды (что бывает со всякой сложной техникой), хотя и первые правилами не запрещены.
— Чем отличается УЗО от дифавтомата?
— Дифавтомат – это автомат + УЗО в одном корпусе. Экономит место в маленьком щитке за счет большей стоимости.
— Кабель, сечение, номиналы автоматов…
По нормам ПУЭ для жилых помещений и адекватной цене - минималочка - ВВГнг-LS (можно и дороже и лучше, если параноик) NYM и ВВГ без индексов нг-LS - кроилово. Если же "электрик" предлагает вам для стационарной проводки ПНУП, ШВВП, ПВС и т.п. - гнать уебка поганой метлой.
— Розетки максимум 16А. Свет — 6 или 10А. На остальные потребители – в соответствии с п.3.1.4 ПУЭ. Для меди на 220В домач рекомендует следующий ряд "Автомат-Сечение": 6-10А – 1,5мм2, 16А – 2,5мм2, 20-25А – 4мм2, 32A - 6мм2, 40А - 8мм2, 50А - 10м2.
Для уставшего люминия на порядок меньше.
Еще один нюанс - для однофазной электрической плиты по СП 31-110-2003 сечение линии должно составлять не менее 6мм2., вне зависимости от ее мощности.
— Положняк по лампочкам. (возможно устарело)
— Качественный LED (неадекватная цена после крымнаш) => Накаливания > LED > люминесцентные => галоген
Ебаться нужно с 2 предпоследними, спектр которых оставляет желать лучшего. Для домашнего применения индекс цветопередачи CRI >= 80 достаточен. У галогенок CRI все 100, но это не значит, что их свет соответствует дневному. Так что если тебе нравится ссанина 3000К вместо света и ты готов мириться с высоким расходом энергии, можешь применять и галогенки. Наш же выбор – экономичные и современные источники света, с нормальной цветовой температурой 4500-6500К. При этом мощность нужно выбирать соответствующую, а не бабушкины 700лм, как у 60-ваттной лампочки накаливания на целую комнату. При 4500К (нейтральный белый) интенсивность освещения рекомендуется ставить в несколько раз большую, чем таковая была бы комфортной при 2700К, иначе будет как в морге. 6500К – на любителя, могу порекомендовать если у вас жёлтые обои в комнате.
— А что насчет МЕРЦАНИЯ LED?
— Хуёво, ибо китайский рандом. Причём попадаются дорогие модели, которые мерцают как ёбаный стробоскоп - потому лучше брать в живую. К счастью, частота мерцаний у них одинаковая - удвоенная частота питающей сети, и если лампочка заметно мерцает, это можно увидеть невооружённым глазом. При покупке проси продавца воткнуть её и посмотреть как она светит. Если отойти метра на 2 и резко отвести взгляд в сторону, то можно увидеть след, который может быть в виде равномерного яркого хвоста, как от лампы накаливания (хорошая лампа с ШИМ-контроллером), либо пятнышками (простой балласт с фильтрующим конденсатором), либо в худшем случае - в виде чёткой пунктирной линии (балласт без фильтрующего конденсатора) - такие лампочки вообще не стоит покупать, глаза от них повытекают.
- Не штроби горизонтально, сука, не штроби!
Если не хочешь воздвигнуть незапланированный зиккурат на месте своего коммиблока, никогда не дрочи горизонтальных штроб под проводку. А несущие перекрытия пола и потолка, кроме для просверливания 2 дырок под шторки, трогать вообще НЕЛЬЗЯ. Как тянуть, если нельзя делать подобные штробы, а старые каналы забиты строительным дерьмом?
Разводить под натяжным потолком или в стяжке, а затем вертикально опускать-поднимать по стенами(в сейсморегионах нельзя и этого), либо внешняя проводка. Не можешь или не хочешь так делать? Не делай вообще.(https://mastergrad.com/forums/t269305-sbornaya-tema-po-voprosam-shtrobleniya-sten/)
Напоминание о ТБ
Никогда не работай под напряжением. Если все таки пришлось, пользуйся защитой. НИКОГДА не забывай про очки(!) - от внезапной окалины/дуги диэлектрические боты и перчатки не спасут и никакая реакция от ехидной окалины в глаз не поможет.
Полезное.
Правила устройства электроустановок
https://minstroy.gov-murman.ru/files/4.14-_-pue_tekst.pdf
Пропущено 464 постов, 79 с картинками.
>Чем орудуете при снятии слоёв оболочки с кабеля?
Смотря что нужно сделать. Сделать десятки чисток за час (сборка житка) - это пик.1. Но он не любит тяжелые разовые нагрузки типа снятия общей изоляции ВВГ на 3+ сантиметра или зачистку 3 жил одним резом.
Ковыряться в подрозетниках или монтировать споты удобнее с пик.2, но если оставлять запас, то можно и пик.1 обойтись.
Для снятия большого количества внешней изоляции ВВГ лучше подойдёт пик.3, он чистит 30-50 см ВВГ в 2-3 реза. По сути, нужен только для зачистки ввода в электрощиток.
Органайзеры типа пик.4 показались неудобными. Места занимают меньше, но компенсируется это гемором с попаданием в пазики при каждом резе. Проще взять с собой пик.1.
Для круглых проводов вполне неплох и пик.4, но в плоские кабеля он не умеет.
Почти всё может заменить канцелярский нож, но у меня вечно режутся жили многожилов, и наступает самовынос мозгов: "Оставить так или переделать как положено". 2-3 проводка зачистить можно и так, но сборка щитка на ПуГВ с 30+ зачистками превращается в страдания, которые потом лечить выйдет дороже чем купить пик.1.
>Органайзеры типа пик.4 показались неудобными. Места занимают меньше, но компенсируется это гемором с попаданием в пазики при каждом резе. Проще взять с собой пик.1.
А здесь имелся в виду вот этот органайзер.
Вместо утреннего кофэ, походу, продали стекломой, и утро не задалось.
Живу в гигахруще, во дворе которого расположена мусорка.
Реально ли добиться её переноса?
Дело в том что она расположена вроде как по нормам, метров 50 от здания. И даже на земле, не принадлежащей домовой территории.
Но воняет она просто пиздец.
И дорога мимо пролегает. Все проезжающие постоянно выгружают свою дрянь.
Что делать с этим? Или легче переехать чем добиться переноса?
Пропущено 6 постов, 1 с картинками.
Ды мне как бы дела нет до мусорячей мафии. Пусть просто свою мусорку перенесут метров на сто. У меня тут как-раз есть место, где бы её не видно было. Но там идёт блядская ЛЭП и управа района говорит: а туда нельзя. Хотя там высота такая, что ни одним камазом не зацепишь.
@
На что фапал: Fein, Festool, HILTI, Mafell, MIRKA, Rupes, Suhner
@
О чем мечтал: Bosch, DeWalt, Flex, HiKOKI, Makita, Metabo, Milwaukee
@
На что рассчитывал: AEG, Black & Decker, Ryobi, Stanley, Worx
@
Что в итоге взял: Вихрь, ДИОЛД, EРМАК, ЗУБР, Интерскол, Калибр, СТАВР, ФИОЛЕНТ
Тут же выбираем ручной инструмент, обмазываемся смазкой для буров, выбираем между NWS и Matrix, плачемся по доставке помойной милвоки из штатов.
Пропущено 283 постов, 50 с картинками.
много жэковских рукожопов с ним ходят. сам брал перф чтобы кондеи вешать потом продал за те же деньги через 3 месяца
>сам брал перф чтобы кондеи вешать
Ты-то мне и нужен. Хочу кондей, но повесить его могу только на расстоянии 5 метров от внешней стены. Горизонтальная штроба в панельке идет нахер по причине ослабления несущей способности, зашивание стены гипсокартоном идет нахуй по причине уменьшения и так маленькой площади. Единственный вариант - это завести трассы за плинтусом.
1. Магистрали с хладагентом похуй на уклон, верно?
2. Я могу повесить помпу, которая будет прокачивать дренаж без учета уклона?
3. Сколько деняк возьмут за такую работу?
RE: >>301488 (OP)
Пропущено 372 постов, 77 с картинками.
Бля, логично, контргайка же.
Но уже поздно, одну шпильку я так распидорасил что от резьбы уже намёка не осталось, а сидит всё ещё как приваренная.
Всё же видимо придётся вслед за ебаными подводками и смеситель менять.
>в кусок фольги 3-4мм воткнуть 2 шпильки и залить какой то смесью типа стяжки
И потом перевернешься вместе со своим новым стульчаком, который вырвет твое псевдооснование под твоей слоновьей жопой.
Все покрытие убираешь, клеишь плитку, потом в плитку крутишь стульчак.
Что делать со старым забором который ставила администрация при Брежневе? Надо перенести на пару метр
Аноним
03/06/24 Пнд 13:40:56
№
Ответ
Думаю:
1) Разобрать старый забор и собрать на правильной границе
2) Разобрать старый забор и сложить на улице чтобы глава забрал и поставить новый забор новый
Или всем давно похуй на этот забор? Такто закрывала луга от коров, идёт сплошняком до другого посёлка
Живу в ДС, дом 1985 года, 17 этажей, 2 лифта. Стабильно раз в месяц какой либо лифт обоссан. Стенки или пол лифта в моче. Иногда вонь стоит дикая, особенно летом. Падик на 1/3 состоит из пенсов, на 1/3 из запойных алкашей, на 1/3 из кабанов и молодых семей (которым вроде не похуй, но ничего делать не хотят).
Как фиксить? Inb4: переезд. Самое очевидное: поставить камеры, но жильцы - дико пассиные мудни. Проактивных челов в падике не было замечено, даже чат подъезда пришлось создавать своими силами. И всем в целом похуй, все бугуртят, но никто ничего делать не хочет. Пробовал повесить наклейки: типа вас снимает скрытая камера. Такие наклейки снимали примерно за сутки. Подъездные бабки орут на уборщика, типа плохо моет, но он в чем виноват? В нормальных падиках собирают подписи и деньги. Нанимают компанию и ставят. Но тут нужны те самые активные люди, которые бы этим занялись.
Делитесь историями как боролись с подобным. Приветствуются любые идеи.
Пропущено 13 постов, 3 с картинками.
Ага, каждый раз на первый этаж за доставкой пердохать, умник? Я обоссанный лифт последний раз видел, наверное, в нулевых, а курьеров сейчас в любом подъезде толпы. Это у ОПа какой-то единичный случай, конкретный какой-то быдландос завёлся, думаю, что остальные жильцы от него тоже не в восторге. Надо просто вычислить виновника, а там уже по ситуации действовать - коллективная жалоба или просто прийти поговорить, если против чела добрая половина подъезда выступит, то хрен он что вякнет в ответ.
Зависит от дома. Если дом на 10+ этажей, то ссать будут по КД. Особенно всякие курьеры и другие товарищи. Я бы и сам ссал бы, будь я курьером. Хотя такие обычно это делают на пожарной лестнице.
Я там ссал, когда монтажником работал.
Дом из серии 1-447С-26 9ти этажный-башня. Планировка на пикче, и на второй пикче синим отметил изменения, что убрали, и красным прочертил, что добавили и перенесли. Ну и в целом я бы просто хотел вернуть к прежнему виду. Ибо мне нравятся маленькие уютные пространства.
Один вопрос про возврат к формату 1 комнатной квартиры, то есть неузаконенную перепланировку переделать обратно в примерно тот же вид, что до нее, а другой про воздух.
Первый вопрос. В квартире очень сухой воздух или отравленный воздух, сушит слизистую носоглотки, у меня как будто из-за этой хаты появился тих в покашливаниях и постоянном кхекании, как у Путина. Летом может чутка получше, из-за того, что намного чаще все окна открыты и намного хуже зимой (потому что окна чаще закрыты и работают батареи отопления).
Да и мне кажется дело особо не во влажности/сухости, а больше в отравленном воздухе; типа пыль от бетонного завода (он в 500 метрах от дома), которая идет через лоджию, если окна открыты;
Вонь от мусоропровода, которая идет через входную дверь (ствол которого проходит со стороны входной двери по стене квартиры, постоянно слышно звук летящих бутылок и ну и вонь через дверь);
вот думаю может у меня плесень появилась под натяжным потолком, когда соседи заливали (один раз еще протекал кран и батарея, в этих местах паркет пошел по пизде).
еще ебаные тараканы, вдруг от их мертвых жопок в стенах, во всех щелях идут микрочастицы хитина; еще газовая плита в этой студии, мне кажется она жрет кислород; вот это все, как захожу в эту хату-сразу плохо становится-возможно это психосоматика, а может и нет. И чтобы убедится, что нет, нужно реально провести исследования, и вот куда лучше обратиться, чтобы не наебали с показателями? В какой-то гос СЭС? Проанализировать воздух для начала? Купить анализаторы или вызывать какого то чела который проверит и воздух и вентиляцию? Как вариант ставить бризер? Но какой? Tion 4s хватит?
Вот что всей это херней делать?
Заметил такую штуку, что если врубить вытяжку кухонную и открыть окна-становится получше, но также больше 30 минут не протянуть, вытяжка шумит дико, есть еще маленкая электровытяжка в ванной, с ней также, если врубить-ощущение, что есть как будто свежесть воздуха в хате.
Буквально выхожу на улицу или сижу на работе-все ок с носом, с дыханием, прихожу домой, пару часов и сухота, спать оч тяжко, просыпаюсь утром как будто с бадуна.
Второй вопрос.
Еще есть проблем (основная наверное) в виде неузаконенный перепланировки (вот такая хата досталась в наследство(((
Из однокомнатной квартиры сделали студию, в квартире газовая плита, так делать типа ваще нельзя.
Получается знаю что убрали стену между кухней и комнатой, но мне кажется еще расширили коридор и как будто может вент канал убрали основной (если такой вообще был), сейчас есть два канала, на «кухне» под вытяжку и в ванной (но вот работают ли они-хуй знает).
Вот какие действия предпринять, прям топать в БТИ, вызывать инженера, чтобы мерил и говорил что изменить? Или обратиться в какое-нибудь бюро по согласованию? Потому что администрации походу похуй уже, было только письмо от 2014 года, что «мол верните как было или предоставьте разрешительную документацию».
В планах вернуть "примерно" первоночальную планировку квартиры, и продать без проблем через год летом 2025 и взять хату больше/лучше в этом же город с небольшой ипотекой.
Однозначно буду менять эту квартиру.
Читал, что с неузаконенной планировкой продать сложнее, не дают ипотеку под нее, и уступать в цене придется, непонятно правда сколько.
Пропущено 8 постов, 2 с картинками.
>Буквально выхожу на улицу или сижу на работе-все ок с носом, с дыханием, прихожу домой, пару часов и сухота, спать оч тяжко, просыпаюсь утром как будто с бадуна.
Потому что на 7 этаже и выше естественная вытяжка перестаёт работать, уже который раз замечаю. В пятижтажках на 4 этаже не работает. Гугли проблемы последних этажей. Бро, короче у меня тоже однушка на 7, окна на запад выходят - душно пздц. Плюс ещё соседи курят и вся вонь в хату залетает. К сожалению, фиксится только прокладкой вентиляции под натяжным потолком, как Машков у себя делал. Либо продавай и бери другую квартиру. Здоровье дороже...
В пятницу ставлю тион 4s, если не поможет, буду сдавать, сам снимать что-то другое.
Ну и потом конечно же продавать!
>Потому что на 7 этаже и выше естественная вытяжка перестаёт работать
Да нихуя. Снимаю на 2, потихоньку допиливаю свою хату на последнем 33. Тяга - моё почтение. И это с учётом того, что это ебаный пиковейник, в котором трубы под натяжным потолком выходят в коридор, и только потом наверх. На втором просто пизда, особенно сейчас. Единственный способ нормально проветрить -
это открыть дверь в коридор.
Тут больше проблема даже не вентилляции, а в пидарахах, которые подключают к ней вытяжки и вентилляторы (чего нельзя делать вообще в любых МКД, они на это не рассчитаны), пускают её по пизде и она перестаёт работать.
>Плюс ещё соседи курят и вся вонь в хату залетает.
Ставь обратные клапаны.
Возможна ли перепланировка (перенести вход в подвал и увеличить высоту) в таунхаусе
Аноним
06/06/24 Чтв 09:16:05
№
Ответ
Насколько это легально? Менеджер сказала вообще что его бетонировать нельзя (там сыровато блждад). Гугл ничего адекватного не выдал, больше ответов про техэтажи на чердаке и в многоэтажках. В консультанте https://www.consultant.ru/law/podborki/tehnicheskij_jetazh_v_sobstvennost/ тоже ничего не нашел про себя. На пикче дырка как сейчас и как хочу сделать (понимаю, что возможно придется углубить фундамент, но лишние 40 кв метров очень сильно манят).
Тред на автобампе
кто шарит за элекропидорастию ( щитки ) тут всё чётко электрик наворотил? ps тред ремонта хаты
Аноним
04/05/24 Суб 19:56:02
№
Ответ
ps тред ремонта хаты
Пропущено 31 постов, 14 с картинками.
Пропущено 5 постов, 4 с картинками.
Аноним, и тебе спасибо за ответы. Решения очень смелые, но вполне реализуемые и интересные.
Может быть лет через 15, когда настанет пора очередного крупного ремонта, приду к какому-то из вариантов, тобою предложенных. Своим взглядом я таких возможностей не увидел.
Я прекрасно понимаю, что это мягко говоря не по теме доски, но я просто не знаю где ещё спросить, домострой выглядит логичным выбором, мы ведь че строим?) Дом, ну ладно не дом, а чисто хуета для кое-каких дел, но не суть.
Пропущено 2 постов, 2 с картинками.
Тарас ховается от ТЦК. Лето пересидят, зимой спалят по дыму от буржуйки. Надо читать наставление по устройству блиндажей, там все разжевано было ещё 100 лет назад.
Для тарасов давно уже изобретены и проверены временем схроны
Землянки копают в голове в другом разделе. Скрытом от большинства.
Вводные следующие: 10 ноября 2021 я покупаю для своей семьи новенький дом из кедрового бруса с планами обустраивать его дальше, 13 ноября мы переезжаем со всеми вещами в него, а в ночь на 14 он загорается, и мы в одних трусах эвакуируемся через окна. Суд с красавцем, который нам такой дом продал, продолжается, акт приёма-передачи дома подписан не был, и так далее, и тому подобное — в общем, это лирика, могу рассказать, если кому будет интересно, но самое главное — что даже с учётом продолжающегося судебного разбирательства пришло время приниматься за восстановление.
Хорошие новости: кедр не пустил огонь внутрь, обугливание на стенах не превышает 5 мм в глубину. Фундамент (хорошая глубокая лента с плитой, кстати), само собой, не пострадал. Септик (топас с аэратором) и колодец с водой и насосом не пострадали, в работоспособном состоянии и без всяких проблем. Септик я даже уже помыл. Всё остальное в доме, ясное дело, под замену.
После заезда мы планировали внести некоторые перепланировки, но понимали, что после того, как обживёшься, заставить себя развести срач ради выпиливания дополнительной двери будет сложно. Теперь уже абсолютно плевать, можно делать всё, что хочется, УЖЕ НЕ ГОРИТ АХАХАХАХАХАХА! У нас есть 240 квадратов (два этажа по 120), которые теперь мы можем превратить в то, что нужно нам. Собственно, это и буду делать в треде.
Итоговая площадь уменьшится. Я сразу хотел второй свет над гостиной, поэтому суммарно станет 200 квадратов, чего абсолютно достаточно для семьи из пяти человек. Высота потолков на первом этаже 3,7 метра, а вот на втором, мансардном, низковата. Стены придётся приподнять на метр, чтобы не терять по пять квадратов во всех комнатах на втором этаже. План действий я предполагаю для себя такой:
1. Обдираем со стен уголь, который можно ободрать. Работа примитивная, грязная и слабоквалифицированная, трём человекам она вполне по силам за обозримое время;
2. Снимаем все полы. 240 квадратов доски потолще, чем дюймовка. Естественно, все полы были тщательно залиты, когда тушили пожар. Естественно, они полны гари и прочего говна. Всё это я сложу на участке для тщательной просушки, и когда дело дойдёт до бани и гаража (со временем) — я смогу прострогать эту доску, оставив дюйм толщины, и употребить как минимум как строительный лес, не говоря уже о настилке пола в бане/террас/ещё какого говна. С паршивой овцы, как говорится. Полная ревизия всего, что происходит под полами первого этажа. Керамзит там засыпан, надо бы его достать, как минимум помыть/просушить и засыпать обратно.
3. Заказываю людей с пескоструем. Уголь сбить легко, а вот копоть — сложнее. Придётся нанимать специально обученных людей, чтобы они тщательно проделали эту работу. Возможно, полы надо снимать после этого пункта, чтобы им можно было нормально передвигаться. Ну, или поднять полы, оставив их валяться на лагах, чтобы стены были отчищены на всю высоту.
4. Снимаю крышу. К сожалению, стропила в некоторых местах горели, и оставить их не получится. Я лучше предпочту заново собрать крышу. Профлист, который лежал на крыше раньше, в некоторых местах пострадал от огня, а в некоторых — нет. Вот который нормальный — тоже на баню пойдёт. Или крышу снять до пескоструя?
5. Надстраиваю метр высоты стен, накрываю крышей. Как бюджетнее надстроить — докупить брус и доложить его или этот метр надстроить каркасом? Фронтоны тоже из бруса, если класть брус — то надо снять фронтоны, положить три бруса на стены, снова поставить фронтоны и накрывать сверху крышей. Если каркас — то я просто разбираю фронтоны и всё выше метра от пола второго этажа делаю каркасом. Посоветуйте, что рациональнее выбрать.
6. Окна. Ууууууух, окна, сколько же мне окон-то надо... Штук пятнадцать. Века/рехау, двухкамерный пакет.
7. Инженерка-инженерочка! Медленно и упорно я составляю список всего, что мне нужно в доме. Отопление сейчас электрическое (было, хахахахахаха), ввод я утолщу до 30 кВт в любом случае, но! Соседи платят сильно много за отопление, средний чек в 25-30к в месяц при условии постоянных попыток сместить отопление на ночной тариф — мне это не нравится. Я готов рассматривать другие варианты, магистрального газа в обозримом будущем не планируется — может, поставить газгольдер литров на 5к? Я в любом случае буду ставить резервный электрический котёл (не такие уж великие деньги), и мне в любом случае нужен водогрей какой-то — эту задачу выбора ещё предстоит решить.
Плюсом к этому пункту идёт нестабильность электричества в районе (Москва, а? Газа нет, отключения электричества в часы пиковой нагрузки зимой — но Москва!), и я в любом случае буду брать АКБ+инвертор, на которые повешу циркуляционные насосы, холодильник/микроволновку, водяной насос и сетевое оборудование (инвертор на 5 кВт и 400 Ач батарей должно хватить). Заряжать батареи буду по ночам, со временем, если деньги будут жечь карман, куплю солнечные панели.
С вентиляцией вопрос тоже обдумываю пока.
8. Настилаю полы. На первом этаже в мокрых зонах и прихожей полусухая стяжка с водяным тёплым полом, в остальных местах — половая доска. Новая, конечно.
8. Утепление дома снаружи. Вентилируемый фасад из минваты, снаружи обшиваю вагоночкой. Есть ли варианты лучше? Утеплять в любом случае нужно, потому что я могу потратиться на это.
Собственно, пока мои планы такие. В первую очередь я занимаюсь первым этажом, второй, по большому счёту, может подождать, даже чистовой пол я там настилать, скорее всего, пока не буду. Что-то мог забыть, что-то не учесть, но об этом я расскажу потом — или буду признателен, если укажете мне сразу. Мы начинаем КВН, пожалуйста, постарайтесь никогда не гореть, занятие 2/10, не рекомендую.
Пропущено 222 постов, 42 с картинками.
Хочу дом, но понял, что больше 100кв мне и не нужно, да даже и 100 будет многовато. Насмотрелся на знакомых с 2-3 этажными домами по 300кв.м., которые на втором и третьем этажах бывают раз в году, и решил, что идеальный вариант - очень высокий фундамент с подвалом (для бочек с вискарем, лол), и один этаж с высокими потолками, или возможно вместо потолка крыша в стиле шале. Правда будут бОльшие затраты на отопление, но что поделать.
>75 квадратов, я правильно понял?
Абсолютно правильно.
>Хватает ли для жизни?
Хватает. Нас пять человек (трое детей), пока нормально. К тому времени, когда им потребуются отдельные комнаты, я рассчитываю уже закончить с основным домом.
На самом деле, сейчас основная проблема — недостаток мест для хранения. Часть вещей лежит в основном доме пока (и весь мой инструмент). Делаю сейчас корпусную мебель на скорую руку, но не получается быстро, работу никто не отменял. Уместиться только на 75 квадратах тяжело. С другой стороны, до этого мы снимали квартиру 55 квадратов, поэтому прирост удобства налицо. Сотня была бы нормально, но делать гараж прощадью сто метров тупо. Как временное решение — нас устраивает.
Я хотел новую дешман ванну стальную, но замерил, и понял, что мне придется как минимум дверную коробку в ванной разбирать для выноса, а может и в арку в коридоре не пролезет. Вот и задумался над акрилом этим.
Пик стронгли рилейтед, ванна не моя, у меня чутка получше.
Пропущено 53 постов, 8 с картинками.
Вот тебе и косметический рЭмонт.
Акрил годнота, только кипяток не лей. Мамка постирала на 90 градусов и все. Да у меня слив со стиралки прямо в ванную Акрил вспучился на тонких местах и лопнул со временем. Пришлось все это покрытие снимать. Ну и еще скользко по началу
> Акрил годнота, только кипяток не лей. Мамка постирала на 90 градусов и все.
Ну я максимум градусов 40-45 наливаю.
> Да у меня слив со стиралки прямо в ванную
Я под раковину через сифон сделал слив. Чего ты так не сделаешь?
> Ну и еще скользко по началу
Хз, я залил, вроде нормально.
Ссылка на прошлый: https://2ch.hk/dom/res/138099.html
Пропущено 452 постов, 110 с картинками.
Ладно США, там все ДРУГОЕ, тем более дюйм ебучие.
Но Германия и всякая другая Европа с системой 32 и стандартными плитными материалами как у нас, есть у них какие-то системы полу автоматического проектирования?
С сайта блюма. Ну и скетчап куда без него, условно бесплатный и низкий порох входа.
Двп этот ебучий в рулон нормально скручивается? А то мне понадобилось шкаф собрать, для этого задняя стенка нужна. В леруа есть листы 370х122, а у меня в минивэн только два метра нормально входят. В рулон же они свернутся, да? И надо-то листа три, блядь, не заказывать же доставку ради этого.
Так чё там с сельской? Короч, хочу замутиться на сельскую еботеку, комфортную сумму для себя вижу 4
Аноним
10/05/24 Птн 11:10:50
№
Ответ
Короч, хочу замутиться на сельскую еботеку, комфортную сумму для себя вижу 4 ляма. Что может за 4 ляма построить аккредитованный у банка подрядчик? Риелторы мне показывают буклеты, в которых проекты сараев из говна и веток, но когда говоришь что хочешь такой же маленький сарай из камня, все говорят что из камня строят только большие и за дорого.
Кто строился через подрядчика, реал но там построить за 4 ляма каменный домик, сопоставимый с 2х комнатной квартирой?
Пропущено 2 постов, 1 с картинками.
Комплектации делятся:
- холодный контур (коробка)
- тёплый контур (с окнами и дверьми)
- тёплый контур с внутренними коммуникациями
- whitebox (предчистовая отделка)
- под ключ (чистовая с с/у)
Отдельно: фундамент (свайный могут и включить в цену), септик, скважина, котёл и подвод всего.
В 2к24 под ключ за 4 ляма это только каркасник малогабаритный. И это только за дом, без участка. Поэтому рассмотри покупку б/у с допиливанием.
хотя вру, я отталкивался от подмосковья, а в ебенях цены ниже
Я радостный пошёл в россельхоз а мне там показали хуй и смутное обещание что когда-нибудь возобновят выдачу, алсо требования выше крыши типа Канальизации, водоснабжения, отопления и т.д.
Кратко сабж: купил убитую квартиру на вторичке в панельке. Нарвался на подводный камень в виде бабки у которой тонны мусора и от которой ползут тараканы. Собственно, тред будет посвящен проблеме с последними. Во время ремонта вроде заделали все щели, продолжали лезть только из ревизионного люка. Заклеил его барьерной лентой и проблема пропала на два месяца. Сейчас всё началось заново и я решил ступить на тропу войны....
Пропущено 67 постов, 11 с картинками.